尿を洗口剤に

尿を洗口剤として使っている人の話を聞いたことがあります。歯茎の炎症など、様々な歯のトラブルを治す効果があるという謳い文句がたくさんありますが、実際にはどのような効果があるのでしょうか？今のところ、逸話的な証拠しか見つけられませんが、

尿のどのような性質を持っていれば、有益なマウスウォッシュになるのでしょうか？